Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met iconische Cubex-keuken
Op de gegeerde grens tussen Grimbergen en Meise bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde vrijstaande villa, discreet gelegen in een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 25a 66ca. Hier geniet u van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en natuur, terwijl Brussel, Antwerpen en de luchthaven vlot bereikbaar blijven.
De woning werd met veel smaak en respect voor haar oorspronkelijke architectuur gerenoveerd. Authentieke elementen werden zorgvuldig behouden en harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige materialen. De charmante inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte waar karakter, elegantie en gezelligheid centraal staan. De woon- en eetkamer genieten van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende tuin.
Een absolute blikvanger is de exclusieve Cubex-keuken. Dit gerenommeerde Belgische designmerk staat bekend om zijn tijdloze vormgeving en uitzonderlijke kwaliteit. De keuken vormt het hart van de woning en combineert functionaliteit met verfijnde esthetiek. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier van een prachtig zicht op het groen en de avondzon. Een praktische kelder en geïntegreerde berging zorgen voor extra comfort.
De voormalige inpandige garage werd omgevormd tot een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte, fitness, wellness, gastenverblijf of extra slaapkamer met eigen badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en royale inloopdouche. De volledig ingerichte tweede verdieping is voorbehouden aan een exclusieve mastersuite met eigen badkamer, een ideale plek om volledig tot rust te komen.
Ook buiten wordt dezelfde kwaliteitsstandaard doorgetrokken. De prachtige tuin met verschillende terrassen, moestuin en polyvalent bijgebouw vormt een oase van groen en privacy.
Bekijk zeker onze website www.christiesrealestatebelgium.be voor meer info en 3D tour!
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2561 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8147 |
Neem contact op