Aperçu
Description
Villa de caractère avec une cuisine emblématique Cubex
À la frontière tant convoitée entre Grimbergen et Meise se trouve cette villa individuelle élégamment rénovée, discrètement située dans un magnifique jardin aménagé de pas moins de 25a 66ca. Vous pourrez profiter ici d'une combinaison exceptionnelle de calme, d'intimité et de nature, tout en restant facilement accessible depuis Bruxelles, Anvers et l'aéroport.
La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de respect pour son architecture d'origine. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et harmonieusement combinés avec le confort de vie contemporain et des matériaux de haute qualité. Le charmant hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux où le caractère, l'élégance et la convivialité sont au centre. Le salon et la salle à manger bénéficient de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin environnant.
Un véritable point de mire est la cuisine exclusive Cubex. Cette marque de design belge renommée est connue pour son design intemporel et sa qualité exceptionnelle. La cuisine est le cœur de la maison, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le vert et le soleil du soir. Une cave pratique et un espace de rangement intégré offrent un confort supplémentaire.
L'ancien garage intérieur a été transformé en un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs, de salle de sport, de spa, de logement pour invités ou de chambre supplémentaire avec salle de bains privative.
Au premier étage, on trouve trois grandes chambres et une élégante salle de bains avec baignoire îlot et une grande douche à l'italienne. Le deuxième étage entièrement aménagé est réservé à une suite parentale exclusive avec salle de bains privative, un endroit idéal pour se ressourcer complètement.
La même norme de qualité est également appliquée à l'extérieur. Le magnifique jardin avec ses différentes terrasses, son potager et son bâtiment polyvalent forme un oasis de verdure et d'intimité.
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| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2561 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adresse |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 08/8147 |
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