Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare 3-gevel bel-etage met zicht op de velden
272 m² bewoonbare oppervlakte, EPC B-score, royale leefruimtes met uitzonderlijk veel licht, bergruimte en een zuidgelegen tuin met zicht op de velden.
Gelijkvloers
Inkomhal met natuurstenen vloer en trap. Ruime berging, garage voor 2 wagens en oprit voor nog 3 wagens.
Niv +1
Lichtrijke living van 44 m² met ingebouwde pelletkachel. Volledig ingerichte keuken met eethoek en praktische bijkeuken. Vanuit living en keuken zicht op tuin en velden. WC met toilet, urinoir en waskom.
Niv +2
Nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, incl. masterbedroom met dressing, 1 badkamer en 1 douchekamer. Vaste trap naar zolder via dressing.
Zolder
Zeer ruime, volledig afgewerkte kamer van 33 m², ideaal als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Kan nog opgedeeld worden in 2 aparte kamers.
Tuin & uitzicht
Zuidgerichte tuin met 2 terrassen: 40 m² op het gelijkvloers en 5 m² op de verdieping. Via draaitrap rechtstreeks verbonden met de tuin. De poort in het zijpad geeft directe toegang vanaf de oprit.
Instapklaar, met alarmsysteem, laadpunt, aluminium ramen, dubbele beglazing, rolluiken, zonneluifel en 10.000 l regenwaterput, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen.
Een perfecte combinatie van ruimte, licht, rust en groen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar.
Beschikbaar uiterlijk 6 maanden na akte, in onderling overleg.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via Dewaele.com of 0472/18.38.39
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003945642-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1707 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26296 |
Neem contact op