Aperçu
Description
Spacieuse maison, prête à emménager, avec vue sur les champs
272 m² de surface habitable, score EPC B, des espaces de vie spacieux avec une luminosité exceptionnelle, des espaces de rangement et un jardin orienté plein sud avec vue sur les champs.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec sol en pierre naturelle et escaliers. Grand débarras, garage pour 2 voitures et allée pour 3 voitures supplémentaires.
Niveau +1
Séjour lumineux de 44 m² avec poêle à granulés intégré. Cuisine entièrement équipée avec coin repas et buanderie pratique. Vue sur le jardin et les champs depuis le salon et la cuisine. Toilettes avec WC, urinoir et lavabo.
Niveau +2
Hall de nuit avec accès à 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec dressing, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Escalier menant au grenier via le dressing.
Grenier
Chambre très spacieuse et entièrement aménagée de 33 m², idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Peut toujours être divisée en 2 pièces séparées.
Jardin et vue
Jardin orienté plein sud avec 2 terrasses : 40 m² au rez-de-chaussée et 5 m² au premier étage. Directement relié au jardin par un escalier en colimaçon. Le portail situé sur le chemin latéral permet un accès direct depuis l'allée.
Prêt à emménager, avec système d'alarme, borne de recharge, fenêtres en aluminium, double vitrage, volets, auvent et puits d'eau de pluie de 10 000 l, raccordé aux toilettes, à la machine à laver et aux robinets extérieurs.
Une combinaison parfaite d'espace, de lumière, de calme et de verdure, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des routes de liaison facilement accessibles.
Disponible au plus tard 6 mois après la signature de l'acte, de commun accord.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous via Dewaele.com ou 0472/18.38.39
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003945642-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1707 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26296 |
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