Huis te koop

Instapklare woning met authentiek karakter in Grimbergen

Charmante, volledig gerenoveerde woning met behoud van authentiek karakter en zonnige tuin in het centrum van het groene Grimbergen
EPC B - 4 slaapkamers – jaren '30 huis – nabij centrum, scholen en winkels - rustige straat

LICHT EN RUIMTE OP HET GELIJKVLOERS
Bij het binnenkomen verwelkomen de ruime inkom en gezellige leefruimte u met authentieke art-deco-elementen, hoge plafonds en een mooie parketvloer

Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste open leefkeuken, die dankzij de grote schuiframen baadt in het natuurlijke licht. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en stadstuin, waar u geniet van rust en privacy, met een mooi uitzicht op de iconische Abdijkerk van Grimbergen

VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer met toilet

De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als bureau, hobbykamer of logeerkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien

Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder met extra bergruimte

CENTRAAL WONEN, MET GROEN OM DE HOEK
De woning ligt in een rustige straat in het centrum van Grimbergen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand

Ook het groen ligt vlakbij. Het Prinsenbos, het Lintbos en de diverse historische molens bieden samen met de vele wandel- en fietsmogelijkheden een aangename groene omgeving

Het busstation in Grimbergen en treinstation van Vilvoorde en de belangrijkste invalswegen naar Brussel zijn vlot bereikbaar

DE BELANGRIJKSTE TROEVEN:
• Volledig gerenoveerde, instapklare rijwoning
• 161 m² bewoonbare oppervlakte en 4 volwaardige slaapkamers
• EPC-label B, elektriciteit conform en geen renovatieplicht
• Mogelijkheid tot garage
• Authentieke art-deco-elementen, hoge plafonds en parketvloer
• Gezellige leefruimte en ruime, volledig uitgeruste open leefkeuken
• Grote schuiframen met toegang tot zuidgericht terras en stadstuin met zicht op de Abdijkerk
• Badkamer met toilet en afzonderlijk gastentoilet
• Kelder en zolder met extra bergruimte
• Rustige, centrale ligging in Grimbergen
• Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
• Goede verbinding met Brussel en omgeving

Eerste bezoekdagen: zaterdag 17 en zondag 18 oktober. Bezoeken vinden enkel plaats op afspraak en na reservatie via [email protected] of 0478 20 49 04

GEEN IMMOKANTOREN