Overzicht
Omschrijving
Grande maison falimiale sur les hauteurs de Grivegnée
Grivegnée: Idéalement située dans le quartier prisé de Belleflamme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dotée d'un garage et d'un vaste jardin, elle présente de nombreux atouts pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, menant à une salle de jeux et un bureau, offrant des espaces dédiés au divertissement et au travail à domicile. L'étage dispose d'un salon lumineux et d'une salle à manger en espace ouvert, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres et un grenier aménageable isolé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de chacun.
Par ailleurs, cette maison bien entretenue nécessite une modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon les goûts et les préférences des nouveaux propriétaires. Les avantages pratiques tels que la buanderie avec accès au jardin, la toiture récente, le double vitrage et la chaudière mazout récente ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette demeure.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Grivegnée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 101 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226017317 |
CO₂ Uitstoot | 126 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91534 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
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Kadastraal inkomen | 1137 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23024 - 2241 |