Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage Grivegnée
EasyHome stelt u deze halfopen woning voor in Grivegnée, met een moderne en lichtrijke leefomgeving, ideaal voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte bestaande uit een lichtrijke salon en een gezellige eetkamer. De moderne ingerichte keuken biedt directe toegang tot de veranda, het terras en de oostgerichte tuin.
Het gelijkvloers beschikt eveneens over een garage voor één wagen en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie lichtrijke slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een dressing die extra comfort biedt.
De woning beschikt ook over een kelderverdieping met een kelder, wijnkelder en wasruimte met toegang naar buiten, wat zorgt voor extra bergruimte.
Buiten geniet u van een aangenaam terras van 22 m² en een volledig omheinde tuin, ideaal voor mooie dagen en gezellige familiemomenten.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op gas met condensatieketel
PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Slimme elektriciteitsmeter
Algemene staat: goed
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning met tuin, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Info en bezoeken: EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prijs: €350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding)
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 191 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250211009276 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38714 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680659 |