Huis te koop

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en tuin

Gelegen in een aangename wijk van Hoog-Grivegnée is deze gerenoveerde woning met twee slaapkamers ideaal als eerste eigen woning of als investering. Naast haar charme en ruime indeling biedt ze een comfortabele en praktische woonomgeving dankzij haar uitstekende ligging: in een rustige buurt, vlak bij scholen, winkels (Spar, bakker en restaurants), een bushalte en op slechts 5 minuten van het centrum van Luik en de belangrijkste autosnelwegen.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een eetkamer met toegang tot de kelders, een gezellige woonkamer met houtcassette, een volledig nieuwe ingerichte keuken (spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser), een apart toilet, een veranda en een gezellig tuintje. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, evenals een badkamer met zowel een douche als een ligbad.

De woning verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met tal van recente voorzieningen, waaronder een nieuwe keuken, nieuwe ramen en een condenserende verwarmingsketel. Dankzij de goede isolatie is het energieverbruik beperkt. De recent uitgevoerde isolatiewerken zijn bovendien nog niet opgenomen in het EPC.

EPC: E – nr. 20250210020196 – Specifiek energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar – Totaal energieverbruik: 42.039 kWh/jaar.

📞 Bezoeken uitsluitend op afspraak via 0499 467 210.