Huis te koop
129000€
2 slaapkamers 103 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamers en EPC D
Bent u op zoek naar een betaalbare woning als eerste aankoop of een interessante investering? Dan is dit een mooie kans!
EasyHome en Simon stellen u met plezier deze op te frissen woning voor, rustig gelegen in Grivegnée, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een half uitgeruste keuken, een douchekamer en een kleine binnenplaats om van zonnige dagen te genieten. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en de tweede verdieping over een tweede slaapkamer van dezelfde grootte. Een kelder vervolledigt het geheel.
Deze woning is ideaal als starterswoning of als zorgeloze investering.
Technisch: goede isolatie (EPC D), recente Vaillant condenserende gasketel, dak in goede staat met 10 cm minerale wol, PVC ramen met dubbel glas (2009), rolluiken en conforme elektriciteit tot 2042.
Vraagprijs: €129.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805024824 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30556 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 41 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7764482 |