Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
W Immobilière biedt deze mooie vrijstaande woning aan in het dorp Guerlange (Aubange), op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze woning biedt ruime volumes en een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee grote slaapkamers en zolderruimtes met extra bergruimte. De kelderverdieping omvat een garage en kelders. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 11 are met een tuin en een open zicht op het omliggende landschap, ideaal om te genieten van rust en natuur. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een uitstekende levenskwaliteit dicht bij alle voorzieningen en de Luxemburgse grens. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Voor meer informatie: W Immobilière - 063 227 277
De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van eigen controles.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211013320 |
| CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71143 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adres |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8535 - 361009444 |