Overzicht
Omschrijving
HOB MET TUIN, GARAGE & 2 SLAAPKAMERS
Op een locatie met zeer vlotte verbindingen met Gullegem, Moorsele, en alle op- en afritten naar de autostrade(s), recht tov Provinciaal domein Bergelen bevindt zich deze knusse halfopen bebouwing; Perceel 416 m²; De Woning is grotendeels gerenoveerd, tuin en terras hebben nog wat liefde nodig; Vooraan de woning is een oprit in klinkers en een zijdelingse oprit naar een ruime diepe uitpandige garage waar op vandaag de wasplaats is voorzien; Indeling woning gelijkvloers: inkom met trappenhal; Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, hoekraam met ruimte voor een bureau; Recente pelletkachel; Geïnstalleerde keuken (vaatwas, koken op gas, afzuigkap, gootsteen met druiprek, vak voorzien voor koelkast); Nieuwe badkamer met inloopdouche, hangtoilet met spaarknop en wastafel met meubel; Droge kelder; Overdekte binnenplaats; Technische berging met nieuwe boiler; Tuin met mooie oppervlakte, terras is aan vernieuwing toe, tuinhuis; Bovenverdieping: nachthall en twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten (vroeger drie kamers - 2 kamers zijn samengevoegd); Handige bergzolder met geïsoleerde vloerplaat, hellende vlakken (nog) niet geïsoleerd, menuiserit, dak en gebinte in zeer goede staat, toegankelijk via schuiftrap; De woning is overal voorzien van radiatoren voor centrale verwarming, de installatie draaide voorheen op stookolie, deze is volledig uitgebruikgesteld en verwijderd met het doel naar gas over te gaan (gas nog niet geïnstalleerd) en/of mogelijkh...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240316-0003162309-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 530 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO ELET (IPI 507407)
Adres |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | Hondschotestr 146 Wevelgem |