Overzicht
Omschrijving
Kloeke eigendom met 6 slaapkamers en tuin met landelijk ver
Statige en kloeke gezinswoning, op een steenworp van Gullegem-centrum.
Vlakbij winkels, scholen, bakker ... en een tal van verbindingswegen.
Met een liefdevol renovatieplan wordt deze eigendom in een mum van een tijd een échte thuis.
Indeling als volgt:
Inkom met polyvalente ruimte (bureau, praktijk, ...), leefgedeelte bestaande uit salon, eetplaats en aanpalende keuken. Veranda met zicht op de tuin.
Gelijkvloerse badkamer en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers.
Het zoldergedeelte biedt extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot een gezellige ontspanningsruimte of 7de slaapkamer.
Weelderige tuin, een oase van rust met een adembenemend vergezicht.
Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van quality time met vrienden/familie.
Genietend van een West-oriëntatie.
Last but not least, een gelijkvloerse berging. Een ideale plaats voor het stallen van fietsen.
Gasaansluiting reeds aanwezig in de woning.
De hoogtepunten van deze woning zijn ongetwijfeld de hoge plafondsn verrassend grote ruimtes en zalige tuin.
Tot snel!
Onze ref. DEV4034
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 8 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 737 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003147896-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 502 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4034 |