Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage, aangelegd tui
Stap binnen in deze betoverende woning, gelegen in een rustige en charmante woonwijk, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gullegem en gemakkelijk bereikbaar vanuit alle richtingen.
Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met een indrukwekkende open vide, die een gevoel van ruimte en licht verspreidt door het hele huis. Apart toilet en vestiaire zijn voorzien.
Leefruimte, bestaande uit een zithoek en een sfeervolle eetplaats, nodigt uit tot heerlijke momenten van samenzijn en ontspanning.
Aanpalend treffen we een volledig geïnstalleerde keuken met cosy ontbijthoek.
Polyvalente ruimte (tot op heden bureau) met extra opbergmogelijkheden.
Op de bovenverdieping wachten 4 ruime slaapkamers op u!
Badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Een aparte douchekamer voegt nog meer luxe toe aan deze goed onderhouden woning.
Met een zolder voor extra opslagruimte, een garage met geïntegreerde wasplaats en een dubbele oprit, biedt deze woning alle comfort en gemak dat u maar kunt wensen.
Buiten is de aangelegde tuin een ware lust voor het oog!
Een perfecte setting voor zomerse barbecues, ontspannende avonden of speelparadijs voor de kids.
Slecht weer? Geniet dan in de voorziene leefveranda (30 m²).
Conforme elektriciteit!
LEUKE EXTRA'S: CV op aardgas, gashaard in leefruimte, HR & dubbele beglazing, 253 m² à bewoonbare oppervlakte, ...
Onze ref. DEV4063
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231017-0003016280-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 929 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4063 |