Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Wakkerzeel!
Charmante woning met uitbreidingsmogelijkheden op toplocatie!
Deze gezellige woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum, het wandelbos en de vijvers. Een ideale ligging voor wie graag geniet van rust en een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning bevindt zich op een perceel van 174 m² en verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte in L-vorm biedt een aangename woonbeleving. Bij de vernieuwde ingerichte keuken is er extra ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend bevindt er zich een kleine praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Daarnaast is er nog een onafgewerkte ruimte die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die na afwerking nog tal van mogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellig zuidwestgericht tuintje waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en extra bergruimte.
Kortom, een woning met veel potentieel, extra uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging!
EPC: 354 Kwh UC: 20260518-0003871831-RES-1
Wil je deze woning bezoeken bel dan 016/90 10 21 of mail [email protected].
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003871831-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Future Home (IPI 509416)
| Adres |
Schrieksebaan 53B001
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2048 - 345345880 |