Overzicht
Omschrijving
Deze instapklare woning met 3 slpks uit 2015 in Wespelaar combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, scholen, en sportcentrum. De woning is volledig instapklaar en ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Bovendien is ze zeer energiezuinig dankzij het EPC-label A en de aanwezige zonnepanelen. Buiten geniet je van een gezellig tuintje met twee terrassen waar het heerlijk vertoeven is.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte met open keuken en veel connectie naar de tuin. Verder is er een inpandige garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. De tweede verdieping omvat een zeer ruime zolderkamer, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer, aangevuld met een technische ruimte met extra opslagmogelijkheden. Verder beschikt de woning nog over een praktisch tuinhuis en carport.
!!! Extra troeven : recente instapklare woning met praktische indeling - - EPC A-label : 20260515-0003867518-RES-1 - electriciteit conform - alarm en zonnepanelen aanwezig !!!
Interesse in deze ruime en energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Adres en documenten zijn beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet en plan uw bezoek via 0476 51 03 51.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003867518-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1130 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
| Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740853 |