Overzicht
Omschrijving
Deze veelzijdige, gerenoveerde woning, gelegen te Wespelaar (Haacht), biedt de ideale combinatie tussen comfort, ruimte en potentieel. Dankzij de praktische indeling is een combinatie van wonen, werken en privéleven hier perfect mogelijk. Een bijzondere troef is het gerenoveerde, afzonderlijk afsluitbare gedeelte van de woning, bestaande uit een ingerichte bureau, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast/badkamer en op de eerste verdieping een polyvalente ruimte. Dit gedeelte kan momenteel al volledig apart van de rest van de woning gebruikt worden en biedt hierdoor tal van opties, onder meer voor ouder wordende kinderen, inwonende familie of volgens het principe van een kangoeroewoning. De bureau biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor een zelfstandige of vrije beroeper, aangezien deze ruimte afgesloten kan worden van het privégedeelte en klanten hierdoor in alle privacy ontvangen kunnen worden.
Op de gelijkvloerse verdieping betreedt u de woning via de inkomhal, die meteen toegang geeft tot een zeer grote en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een luxueuze open keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen (nieuwe kookplaat en koelkast). Het schuifraam biedt een mooi uitzicht op de aangename binnentuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Daarnaast is er een zeer grote garage met sectionaalpoort, die een absolute troef vormt van deze woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrije beroeper, zelfstandige of hobbyist die nood heeft aan een groot atelier en/of veel opslagruimte. Ook voor het parkeren van meerdere wagens, het stockeren van materiaal of het uitoefenen van een hobby biedt deze ruimte tal van mogelijkheden.
Tot slot heeft de woning een zeer centrale ligging nabij belangrijke invalswegen met vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Antwerpen, Winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Interesse? Contacteer ons zeker voor een vrijblijvend bezoek!
| Wijk of buurt | Vlaams-brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Animmo (IPI 500079)
| Adres |
HAACHTSESTEENWEG 510 BUS 5
1910 - Kampenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837482 |