Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing op 39a50 met 3 SLK's, garage en…
- IN OPTIE -
Ingeplant op een uitgestrekt gelegen perceel van net geen 40a, treffen we deze te renoveren open bebouwing aan uit eind jaren '60 met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi natuurlandschap.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer met eetplaats en salon, ruime primitieve keuken, veranda, apart toilet en badkamer met bad en lavabo. Er wordt centraal verwarmd op mazout. Alle ramen hebben dubbele beglazing.
Verder een aparte garage, oprit met plaats voor meerdere auto's en enkele stallingen.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 slaapkamers, een extra ruimte voor eventueel bureau of dressing en een bergzolder. Via een valluik bereik je de hoofdzolder die eveneens dienst doet voor stockage.
Via de veranda van 24 m² bereik je de gigantische tuin van 36a50 met een fenomenaal uitzicht op de natuur. De oriëntatie is top, ZW!
Troeven zijn ongetwijfeld de solide structuur, de grote tuin en het potentieel om er uw droomwoning te realiseren!
Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3970 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 3650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 940 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003134469-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 755 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|