Overzicht
Omschrijving
Prachtige HOB met zwembad op strategische uitvalsbasis
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een uitstekende ligging in hartje Haaltert bevindt zich deze prachtige, ENERGIEZUINIGE HOB(1997) op een perceel van 12A. De energiescore is uitstekend met een label B! Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Een grote troef is de rustige ligging nabij de uitvalsweg naar de oprit E-40 en de volledige onderkeldering. Het pand werd zeer goed onderhouden en werd gerenoveerd waar nodig. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureau die ook als slaapkamer kan gebruikt worden, een lichtrijke living met salon en eetplaats, een open keuken die kwalitatief afgewerkt is met aansluitend een eetplaats die uitzicht biedt op het terras en tuin, een toilet, een berging, badkamer. Het verdiep werd afgewerkt met een kurkvloer en bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, twee dressings waar van één als slaapkamer kan gebruikt worden, een tweede badkamer die vernieuwd werd, een toilet. Op het zolderverdiep bevindt zich een derde slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd en omvat hier een ruime garage, wasplaats, fitnessruimte, derde badkamer, berging. Tevens beschikt men over een voortuin, oprit die uitgeeft naar de achterzijde van het gebouw en waarlangs men de garage bereikt, een ruim zonneterras, een aangelegde tuin met zwembad op warmtepomp en een poolhouse met douche. Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Screens en zonneluifel aanwezig - ELEKTRICITEIT CONFORM - dak mat pannen en isolatie - C
Wijk of buurt | Haaltert en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003180417-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5895884 |