Overzicht
Omschrijving
Deze ruime en solide open bebouwing is gelegen in een doodlo
Deze ruime en solide half open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat te Haaltert, omgeven door een perceel van bijna 4 are. Heel rustige locatie, doch een vlotte verbinding naar de invalswegen en tal van voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een grote inkomhal met gastentoilet en trappenhal. De inkomhal leidt naar twee ruime leefruimtes, perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden voor de open haard. Verder op het gelijkvloers is er een nieuwe keuken met zicht op het terras, aangenaam tuintje met buitenberging en toegang tot de garage. De bovenverdieping omvat een recente badkamer (lavabo, ligbad, toilet en mogelijkheid voor douche)en maar liefst 3 ruime slaapkamers waarvan één een indrukwekkende grootte heeft van 24m². Daarnaast is er nog een zolder die bereikbaar is met een handige uitschuifbare trap, waardoor er de mogelijkheid is om een 4de of 5de slaapkamer te creëren. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft, én de rustige ligging maakt het een ideale plek om thuis te komen en te ontspannen. Enkele troeven : EPC D = geen renovatieplicht, nieuwe ramen met automatische rolluiken, oprit met garage, grote gezinswoning, tuin, locatie, etc.. Mis deze kans niet en ontdek deze woning! Wenst u een afspraak of een bezichtiging? Contacteer ons kantoor via 053/ 70 01 08 of per mail naar [email protected] Wettelijke info : EPC 376 kWh/m² - D-lab
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003162493-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5928874 |