Overzicht
Omschrijving
Leuke starterswoning in een doodlopende straat te Haaltert
In een doodlopende straat in Haaltert kan u deze ideale starters woning terugvinden. Deze woning is uiterst goed gelegen tegenover invalswegen en winkels. Bij het binnenkomen komen we in de gezellige woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer kan u de open keuken en eetplaats terugvinden welke genieten van enorm veel lichtinval. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet, wasplaats, berging en een douchekamer met aparte wastafel. Aan de keuken is er buiten een terras met een prachtig zicht. Op de eerste verdieping vinden we 1 slaapkamer en een toilet met aparte wastafel terug. Via de vaste trap bereiken we de 2de verdieping met de 2de slaapkamer. Als laatste beschikt deze woning aan de overkant van de straat nog over een aparte garagebox en een ruim zongericht terras. Ben jij op zoek naar een ideale starterswoning of opbrengsteigendom dan is deze woning iets voor jou.
Bezoek? Neem vrijblijvend contact op 0474/87 90 71 voor het inplannen van een bezoek.
Troeven
* Instapklaar
* Warmtepomp
* Gunstig EPC
* Rustige ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming Pg: Parkgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003207087-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|