Huis te koop
499000€
5 slaapkamers vierkante meters
322Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! Ruime, instapklare villa met 5 slaapkamers
In optie! Rustig gelegen, vlakbij natuurgebied ‘Den Dotter’ maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en E40 bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 14a50.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met ingemaakte vestiaire, gastentoilet, aangename woonkamer met veel lichtinval, open haard, airco en schuifraam met toegang tot het terras. De volledig uitgeruste keuken werd geïnstalleerd in oktober 2023 en omvat een hoogwaardig terrazzo werkblad, Amerikaanse koelkast, oven, microgolf, vaatwasser en extra brede inductie kookplaat. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (30m² en 31m²), waarvan 1 met wastafel en douche en de andere met 2 wastafels. Alle kamers beschikken over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen.
Aan bergruimte geen gebrek: de volledige woning is onderkelderd met o.a. wasplaats, dubbele garage, wijnkelder, werkplaats,…
Buiten wacht een zongericht terras met zonneluifel en een grote, mooi aangelegde tuin met o.a. fruitbomen en ruimte voor kippen. Verder is er een extra parkeerplaats aangelegd voor 2-3 auto’s.
Zonnepanelen en een mooie EPC score (momenteel 229 C, maar er werd nog extra geïsoleerd) maken dit plaatje helemaal af. Maak snel je afspraak voor de bezoekdag op 0495/13.46.61 of via mail [email protected] .
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1437 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1437 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|