Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerde burgerwoning met 3 slaapkamers
Deze prachtig gerestaureerde burgerwoning combineert moeiteloos historische charme met moderne luxe… Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karaktervolle woning met alle comfort.Bij binnenkomst wordt u meteen betoverd door de unieke mix van trendy, gebruiksvriendelijke materialen en authentieke elementen die deze woning haar karakter geven. Op het gelijkvloers treft u een open keuken met design dampkamp en aangrenzende eetruimte, een gezellige woonkamer met een sfeervolle pelletkachel, een handige berg- en wasruimte en een eigentijdse badkamer met toilet alsook een kelder.Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met vrije keuze tot het plaatsen van een inloopdouche of bad. Een andere eyecatcher is de masterbedroom op zolder, compleet met ingebouwde kasten voor al uw opbergbehoeften.Aan de zijkant heeft de woning een afgesloten doorgang: ideaal voor het opbergen van fietsen, plaatsen van vuilnisbakken of gewoon als doorgang naar achteren. De afgesloten buitenruimte laat u genieten in alle privacy. En als kers op de taart is er de mogelijkheid om een garagebox op steenworp afstand van de woning aan te schaffen.Deze woning onderging een grondige upgrade in 2020-2021 en biedt niet alleen stijl en comfort, maar ook moderne voorzieningen zoals CV op aardgas, 10 zonnepanelen, een regenwaterput, … EPC van 193 kWh en elektriciteit conform!Verkoop inclusief design lichtarmaturen en verduistering. Beperkt KI van slechts 418 euro...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240317-0003179703-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 611 |