Overzicht
Omschrijving
Halfopen nieuwbouwwoning met tuin en carport
9 NIEUWBOUWWONINGEN TE KERKSKEN – UW NIEUWE THUIS IN EEN RUSTIGE, GROENE OMGEVING!
Ontdek deze 9 prachtige nieuwbouwwoningen, ideaal gelegen in het charmante Kerksken, een oase van rust met tal van wandelwegen in de buurt. Perfect voor wie houdt van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.
De natuur rondom de woningen en in de buurt draagt bij tot een gezonde en rustige leefomgeving.
Alle winkels, scholen en zorgverlening is zeer vlot bereikbaar op ongeveer 1 km.
Dit project combineert moderne architectuur met de charme van een rustige woonomgeving. Een droomlocatie voor gezinnen, jonge koppels en iedereen die het beste zoekt van twee werelden: rust en gemak.
De woningen beschikken over hoogwaardige materialen en alle moderne technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en hernieuwbare energie waardoor je een lage energiefactuur zal bekomen.
Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers, luxueuze badkamer, een grote lichtrijke leefruimte met semi-open keuken, een handige berging grenzend aan de keuken. Deze geeft toegang naar het achtergelegen terras.
De zolder biedt een extra ideale bergruimte.
Er is keuzevrijheid in ons aanbod: met garage of met carport, met warmtepomp of gascondensatieketel. Plannen zijn bijlage.
Deze woningen verdienen je aandacht.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek op het kantoor van Aeygems Vastgoed!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 452.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 549 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 452500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
| Adres |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7190010 |