Overzicht
Omschrijving
Casco nieuwbouwwoning met praktijk/hobbyruimte in Denderhou…
Op zoek naar een ruime, moderne woning waar je nog jouw eigen stempel op kan drukken? Dan is deze casco nieuwbouwwoning misschien wel jouw droomproject in Denderhoutem. Gelegen op een prachtig perceel met wijds zicht over de velden, biedt dit pand alle ruimte, rust en mogelijkheden die je je maar kan wensen.
De indeling van de woning als volgt: aan de linkse zijde van de woning komt u in de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de open leefruimte en keuken welke voorzien is van een open vide met grote raampartij. Aan de keuken bevindt zich de functionele berging/wasplaats met aparte toegang aan de voorzijde van de woning. Via de traphal komen we op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers voorzien zijn en een eerste badkamer met apart toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met ensuite badkamer. Verder is er nog een aparte bureau/dressing mogelijkheid of 5e slaapkamer en is er een bergzolder.
De tuin geniet van een prachtig uitzicht en is voorzien van een aparte ruimte, dat kan dienst doen als poolhouse, praktijkruimte, hobbykamer,... . Ideaal voor mensen met een zelfstandige activiteit. Kortom: deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en een prachtige ligging. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren hier liggen de mogelijkheden voor het grijpen. De prijs is opgesplitst in (150.000,00 euro - grondaandeel - 10%) en (249.000,00 euro - constructiewaarde - 21% BTW).
Troeven
* Aparte …
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Dossier 23-0002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer | +32474879071 |