Overzicht
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK !!
Perfect onderhouden halfopen bungalow met uitbreidingsmogelijkheden in Kerksken (Haaltert). In Kerksken (Haaltert), in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer, bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfopen bungalow op een perceel van ca. 442 m². Een ideale woning voor jonge gezinnen of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden. Via de automatische toegangspoort bereikt u de ruime oprit, die plaats biedt voor meerdere wagens. De woning wordt betreden via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Vanuit de inkomhal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer, waar u geniet van een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de perfect onderhouden keuken, uitgevoerd in een massieve eiken stijl, die een warme en karaktervolle toets geeft aan de woning. Via de leefruimte bereikt u het nachtgedeelte, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten, evenals de badkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor één wagen. Vanuit de garage is er via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als bergruimte maar perfect kan worden ingericht tot extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau — een mooie meerwaarde voor de toekomst.
Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder goed met een gunstig EPC-label C en 6 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst.…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003859676-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9826 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66743 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer | +32474879071 |