Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpk, magazijn (172 m²) en tuin in Haaltert
Ben je op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn/garage én een prachtige tuin in Haaltert? Gevonden!
In de rustige Achterstraat, nabij het centrum van Haaltert en met een vlotte verbinding naar Aalst, Ninove en de E40, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m². Achteraan geniet je van een aangenaam uitzicht op het achterliggende parkgebied, waardoor rust en groen nooit ver weg zijn. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C dankzij dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, een condensatieketel en de geïsoleerde crepi-gevel.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met afzonderlijke zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, gevolgd door een praktische berging, badkamer en apart toilet. De woning biedt daarnaast heel wat bergruimte en een functionele indeling voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers telt. Zo beschikt de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers.
De absolute troef van deze eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een uitzonderlijk ruim magazijn met garage (172 m²). Bovendien beschikt het pand over een prachtige tuin van maar liefst 450 m².
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 819 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 233 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008POVZIA4 |