Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en magazijn!
Deze uitstekend onderhouden eigendom, met een ruim ingedeeld magazijn, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en tal van professionele mogelijkheden.
De halfopen woning verwelkomt u via een inkomhal en beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, een lichtrijke veranda, een volledig ingerichte keuken, een apart gastentoilet, en een prachtige hobbyruimte met mooi zicht op de tuin. De ruime garage met sectionaalpoort vervolledigt het gelijkvloers. De kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een luxueuze inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische wasplaats. De airconditioning op deze verdieping zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning is reeds voorzien van o.a. dubbele en hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, een elektrische installatie conform AREI, een lucht-lucht warmtepomp,...
Buiten beschikt de woning over een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin met twee terrassen en een grote tuinberging.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het achterliggende magazijn, voorzien van 42m² zonnepanelen.
Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruime werk- en opslagplaats.
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Haaltert en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid in combinatie met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1035 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3909513-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2645 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771639 |