Overzicht
Omschrijving
Ruime, halfopen gezinswoning met garage en tuin
In Denderhoutem (Haaltert) bevindt zich deze ruime, halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een garage en een zuidgerichte tuin. Deze gezinswoning beschikt op het gelijkvloers over een grote inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische berging naast de keuken en een apart gastentoilet. De 1ste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers van 16 m², 13 m² en 7 m² en een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en een toilet. Het zolderverdiep (56m²) is bereikbaar via een vaste trap. Deze biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de zuidgerichte tuin met binnenkoer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede berging met wasplaats en een grote garage (35m²) voor twee wagens met oprit. Verder is de woning asbestveilig en voorzien van een conforme elektrische installatie. De PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en de pelletkachel zorgen bovendien voor een aangenaam wooncomfort. De woning beschikt momenteel over een EPC-label E maar uit de simulatie van de energiedeskundige blijkt dat met enkele beperkte ingrepen een EPC-label D kan worden behaald. Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling, waardoor ze de ideale thuis vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek 054/69.68.67.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003885886-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 291 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 516 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7770846 |