Overzicht
Omschrijving
Koppelvilla met prachtige vergezichten
Wij presenteren u deze urban villa in het groene Haasrode: een eigentijdse nieuwbouwwoning waar architectuur en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 270m² biedt deze woning alle ruimte voor hedendaags gezinsleven. Ze werd gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van duurzame technieken die niet alleen het wooncomfort verhogen, maar ook bijdragen aan een energiezuinige toekomst. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem D. De vloerverwarming wordt aangedreven door een geothermische warmtepomp met passieve koeling, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Ook buiten is het heerlijk wonen. Vanuit de leefruimte loopt u rechtstreeks naar het privéterras van 21 m² en de tuin van maar liefst 185m². De woning wordt bovendien omringd door een groen parkgebied. Op het gelijkvloers vormen de leef- en woonruimte en de open keuken één harmonieus geheel. De verdiepingen bieden plaats aan vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die u naar eigen behoefte kunt benutten. De woning beschikt over een privékelder met twee autostaanplaatsen in de ondergrondse garage. U kan van deze woning écht uw thuis te maken. Met ruime afwerkingsbudgetten kiest u zelf de materialen en afwerking die aansluiten bij uw persoonlijke stijl en wensen. Kortom: een gloednieuwe urban villa in een groene omgeving. 016 22 82 22 of [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 697000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Blandenstraat 112_URBAN VILLA3009 |
Neem contact op