Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Et si cette maison cachait bien plus qu’elle ne laisse paraître au premier regard ? Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette habitation surprend par ses volumes et son potentiel d’évolution. Derrière sa jolie façade en briques sablées et rejointoyées se cache une maison chaleureuse et parfaitement habitable, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le rez se compose actuellement d’un espace bureau pouvant facilement être repensé en véritable hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une véranda, d’un WC ainsi que d’une SDB. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres et un vaste grenier aménageable permettant la création d’une grande chambre supplémentaire ou de deux espaces distincts selon vos besoins. Les caves offrent de précieux espaces de rangement avec chaufferie. À l’extérieur, une terrasse et un jardin de belle superficie vous permettront d’imaginer un véritable coin de verdure. La maison dispose notamment d’une toiture principale en ardoises, de châssis mixtes, d’un CC au GDV, d’une cheminée fonctionnelle, d’une citerne d’eau de pluie. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre au goût du jour. Un garage est également disponible en option, moyennant un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhai
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240223017355 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35720 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25693 - 7784 |