Overzicht
Omschrijving
Huis
Superbe Villa située à Halanzy, dans la rue "des Ateliers" très appréciée !
Proche de toutes commodités (écoles, bus, boulangerie, commerces, proximité du Luxembourg ...)
Elle se compose :
Au REZ d'un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m² donnant l'accès sur une agréable et spacieuse véranda (27 m²), qui vous donne sur jardin
une chambre (12,85 m²) équipée d'une salle de douche privative avec WC et lavabo, une arrière cuisine buanderie et 1 garage motorisé.
Au 1er ETAGE 4 chambres (13,32 - 13,46 - 11 - 12,70 m²) , un dressing (4,42 m²) et une salle de bains avec baignoire - douche - WC - double vasque.
Au SOUS-SOL d'une chaufferie et une cave (salle de sport oupièce ados).
Information à retenir :
- PEB C
- Chauffage mazout
- Châssis PVC double avec volets
- Électricité, devis mise en conformité de 3.650 € TVAC
- Chambre avec une SDD au REZ --> Confortable pour des personnes à mobilité réduite. On peut y vivre de plain-pied !
- 2 salles d'eau + 3 WC
- Citerne d'eau de pluie enterrée
- Dalles de béton
Idéale pour beaucoup de profils, cette charmante habitation attend ses nouveaux propriétaires !
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via [email protected].
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | calme |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204004367 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50902 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
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Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 514 - 1619 |