Huis te koop
315000€
3 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in het centrum van Halen.
Deze mooie en gezellige woning is instapklaar en beschikt over alle nodige comfort.
Ontdek deze gezellige, deels gerenoveerde woning in Halen.
De woning is ideaal gelegen in het centrum met het gemak van winkels, restaurants, school en openbaar vervoer op wandelafstand. De oprit van de E314 ligt op enkele minuten met de wagen.
De leefruimte met open keuken werd in 2023 nog volledig gerenoveerd met oog voor detail en functionaliteit en er werd ingezet op een huiselijke sfeer.
In de leuke, zuidgeoriënteerde tuin kan u tot rust komen of genieten van een gezellig barbecue met vrienden op het terras.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, traphal, bureau (of slaapkamer), open leefruimte verbonden met een gloednieuwe keuken, bergruimte, toegang tot de kelder vanuit de traphal.
1Ste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, ingerichte dressing.
2de verdieping: zolder met vaste trap en mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers.
Kelder: de woning is gedeeltelijk onderkelderd.
ENKELE KENMERKEN:
- Gerenoveerde keuken en woonkamer in 2023.
- Vernieuwd dak met dakisolatie, dakkapel en veluxraam in 2021.
- Zuidgeoriënteerde tuin.
- Nieuwe zoldertrap geplaatst in 2023.
- Alle ramen werden reeds vernieuwd.
- Mogelijkheid tot uitbreiding via bestaande bijbouw.
- Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 586 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 226 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003107889 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|