Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN HALEN
Langs de Staatsbaan ter hoogte van nummer 42 vinden we deze gezellige gezinswoning terug. We bevinden ons hier nabij de N2 en de E314 wat hier zorgt voor een gunstige ligging. Het centrum van Halen is vlakbij gelegen. Daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Deze woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 41A56CA!
De woning werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaar en onderging een aantal renovaties.
Zo werd de woning voorzien van nieuwe ramen, nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, ....
We betreden de woning via de ruime inkomhal. De inkomhal leidt ons meteen naar de lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende ruimte voorzien voor het creëren vaneen gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend kan men de volledig geïnstalleerde keuken terugvinden. Hier kan men bovendien ook nog een berging terugvinden.
Verder treft men op het gelijkvloers nog een wasruimte alsook de eerste badkamer.
Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons hier naar de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men de masterbedroom. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst +/-30m². Van hieruit heeft men ook een prachtig zicht op de achtergelegen tuin.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 4156 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929-0002979110-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 901 - 1854 |