Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met bijgebouw / projectgrond in Halen
Deze op te knappen karaktervolle woning met bijgebouw/loods is gelegen op een ruim perceel van 25are 49ca in het centrum van Halen en biedt eventueel projectmogelijkheden.
Dit eigendom met een authentiek karakter heeft een vloeroppervlakte van 180m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, aparte zitkamer, keuken, badkamer, cv-ruimte en berging.
Verdieping: overloop met 3 slaapkamers.
Buiten: rondom de binnenkoer bevinden zich de voormalige woning, schuur met hooizolder en een loods. Het geheel bestaat uit twee kadastrale percelen (woning met naastliggende grond).
Centrale ligging in het gezellige centrum van Halen, op korte afstand van E314 en invalswegDiest - Hasselt.
De unieke locatie en de ruime bebouwingsoppervlakte van het hoofdgebouw, bijgebouwen en naastliggende grond vergroten het potentieel van dit eigendom: er zou o.a. een nieuwbouwproject kunnen gerealiseerd worden mits het bekomen van een omgevingsvergunning.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar vanaf 21/06/2023 renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be
Meer inlichtingen: https://www.era.be/nl/te-koop/halen/huis/te-renoveren-woning-met-bijgebouw-projectgrond-op-25a
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2549 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 693 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025-0002707481-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 693 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 881 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000HqLZIA0 |