Overzicht
Omschrijving
4-gevelvilla (4 à 5 slpks) op 43a 50ca met dubbele garage
Immo QUARTIER stelt u exclusief deze charmante en ruime 4-gevelvilla voor met 4 à 5 slpks op een perceel van 43a50ca te SINT-PIETERS-LEEUW. Deze statige villa, werd steeds met grote zorg onderhouden en is opgedeeld als volgt op het gelijkvloers : imposante ontvangstruimte met vestiaire en wc, ruime living + eetplaats in L-vorm (61m²) met veel lichtinval en zicht op de tuin en weides achteraan, ruime bureau/praktijkruimte aan de voorzijde, ingerichte keuken met toegang tot het terras en een ruime tuin achteraan met paardenstallen (kan eventueel misschien een leuke lounge worden), opbergruimte, oprit voor meerdere wagens en een ZUIDoost-gerichte voortuin/terras. De 1ste verdieping bestaat uit : een ruime nachthal, badkamer en 4 slaapkamers (22m² - 18m² - 15m² - 13m²), de bovenverdieping is uitgerust met veel inbouwkasten. + dubbele garage en kelders. Deze prachtige villa is gelegen in een groene quartier nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en met een goede verbinding naar Brussel.
Bijzonderheden: een vloeroppervlakte van maar liefst 244m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens het EPC). EPC: 641 kWh/m²/jaar, klasse F. Niet-condenserende gasketel (bouwjaar 2003). De elektrische installatie is niet conform. Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing en rolluiken. Alarm met extra beveiliging op het buitenschrijnwerk. Gebouwd in 1966. VCRO: vg, woongebied met landelijk karakter en weiland gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, Gvkr, Gvv. Dit pand is
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 641 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230326-0002849106-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2269 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Quartier (IPI 503557)
Adres |
Alsembergsesteenweg 259
1501 - Buizingen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 491 - |