Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !!
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG !!
Bel 0478 32 77 70 voor inlichtingen en bezoek.
Te Halle op de grens met Pepingen met goede verbinding naar Sint Pieters Leeuw vinden we deze te renoveren woning op een terrein van 600m2. Zeer rustige maar goede ligging ten opzichte van verschillende aansluitwegen. De woning bestaat uit een inkomhal met trap, een ruime living en keuken in L vorm. Vanuit de keuken bereiken we de garage. Over de gehele breedte van de woning is er een licht-rijke veranda waar het aangenaam vertoeven is zowel in de zomer als het tussen seizoen. Onder de trap bevind zich een apart toilet op het gelijkvloers alsook een bergruimte. De tuin is voldoende groot en voorzien van rond om rond een sparrenhaag. Hierdoor genietu van de nodige privacy tijdens de zomermaanden. Vorig jaar werd een nieuw tuinhuis geplaatst.
De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer deels onder het dak.
Hoewel de woning compact is heeft deze verschillende troeven en het potentieel om er een pareltje van te maken.
Elektrische verwarming met convectoren welke enkel noodzakelijk zijn voor de badkamer en de slaapkamers. De gelijkvloers kan elektrisch verwarmd worden doch er is een gashaard aanwezig welke volstaat om de benedenverdieping te verwarmen. Registratierechten aan 3% mogelijk bij eerste aankoop. Eigendom onderworpen aan de renovatie plicht.
Bel 0478 32 77 70 voor inlichtingen en bezoek.
Bouwprijs exclusief BTW | € 375.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 773 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202131011-0003011664-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4595 - DS24/066 |