Overzicht
Omschrijving
Rustig wonen aan de rand van Brussel
HALLE - Gelegen aan de Gaasbeeksesteenweg combineert deze nieuwbouwwoning hedendaagse architectuur, energieprestaties en levenskwaliteit. Ze maakt deel uit van een kleinschalig woonproject met slechts 9 woningen, wat rust en privacy garandeert.
De woning biedt een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte, een open keuken en directe toegang tot de privatieve tuin. De slaapkamers op de verdieping zijn ruim en praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel kunnen worden ingericht voor gezinsleven, thuiswerk of multifunctioneel gebruik.
De woning is uitgerust met de nieuwste energietechnologieën: een geothermische warmtepomp met passieve koeling, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Deze installaties zorgen voor uitstekende energieprestaties en een optimaal comfort in elk seizoen.
Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer, scholen, winkels en de invalswegen naar Brussel, terwijl u woont in een aangename residentiële omgeving.
Verkocht onder het btw-stelsel, is dit een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in een duurzame nieuwbouwwoning op een uitstekende locatie.
Oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Contacteer ons voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 590.905 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590905 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf (IPI 508167)
| Adres |
Avenue Louise 200
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7609108 |