Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 3 slaapkamers, bureau, dubbele garage
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7576651
Deze charmante en energiezuinige woning (EPC B) is rustig gelegen in een aangename woonstraat in Halle, op een boogscheut van winkels, scholen, sport- en culturele voorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek en eetplaats harmonieus samenkomen. De aansluitende, volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooie connectie met buiten en de toegang tot het verzorgde terras en de sfeervolle tuin die een heerlijke plek vormen om te ontspannen aan de vijver of om gezellige momenten te beleven met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische bureau- of hobbyruimte en een aparte dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo.
Via een valtrap bereikt u de handige zolder, ideaal als extra bergruimte.
Ook op vlak van opslagruimte scoort deze woning uitstekend dankzij de aparte berging.
Bovendien beschikt het pand nog over een extra garage als bijgebouw, wat tal van mogelijkheden biedt.
De aanwezige zonnepanelen verhogen bovendien het wooncomfort.
Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met mooie buitenruimte en uitstekende bere
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003874447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2009 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0111 |