Huis te koop
429000€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne HOB met 3 slpk en Z-O gerichte tuin in Halle
Ontdek deze moderne recent gerenoveerde woning in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op het einde van een doodlopende straat in Halle. Het is wonen in een uitermate rustige omgeving midden de natuur, ideaal voor kinderen met een speeltuintje en voetbalpleintje achter de tuin en toch centraal gelegen vlakbij Brussel.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met praktische bergruimte en gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte annex open keuken. De TV is ingebouwd in een designwand met verlichte nissen en een sfeerhaard, gezelligheid troef! De keuken beschikt over alle moderne toestellen en een eiland, en wordt verlicht door moderne LED inbouwspots. Er is gekozen voor 3 grote schuiframen die uitgeven op een terras in witte tegels over de ganse breedte van de woning. Het ruime terras en de Zuid-Oost georiënteerde tuin nodigen uit om te ontspannen of gezellig te tafelen. Via een doorloopdeur in de keuken kom je in een extra bergruimte annex washok. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en extra toilet. Vooraan de woning is staanplaats voor 2 wagens. De woning is voorzien van sfeervolle verlichting vooraan én achteraan, wat extra uitstraling geeft 's nachts.
Deze woning is een echte buitenkans en wel hierom:
• Uitermate rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat midden de natuur.
• Ideaal voor kinderen met een speeltuintje en voetbalpleintje aansluitend op de tuin, en scholen op wandelafstand.
• Ook winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij.
• Vlakbij Brussel gelegen dus ideaal voor pendelaars.
• Ruime Zuid-Oost gerichte tuin en terras op een perceel van 1.87a.
• Volledig gerenoveerd in 2023, met onder andere nieuw hoogrendementsbeglazing en -schrijnwerk, en spouwmuurisolatie.
• Voorzien van alle comfort.
• Zeer lichtrijk door de grote raampartijen, het slanke schrijnwerk en de lichte materialen in de woning.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|