Huis te koop

Te renoveren huis met 3 slaapkamers op lijfrente

De woning is gelegen op een perceel van 2 are 56 ca en heeft een gevelbreedte van 4 meter. Dankzij de praktische indeling, de veranda en de aangename tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

Indeling
Kelder: onder de twee voorste ruimtes, met de centrale verwarmingsketel op gas.
Gelijkvloers: living in twee delen, keuken, badkamer met apart toilet, veranda, terras en tuin.
Eerste verdieping: hall, twee slaapkamers.
Zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap, met een slaapkamer aan de voorzijde en een zolderruimte aan de achterzijde.

Technische kenmerken
PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas
EPC-label E
Kadastraal inkomen: € 475
Grondoppervlakte: 256 m²
Gevelbreedte: 4 meter

Renovatieverplichting
De woning heeft momenteel een EPC-label E. Voor residentiële gebouwen in Vlaanderen met een renovatieverplichting geldt momenteel dat een woning met label E of F in principe binnen zes jaar na de authentieke akte gerenoveerd moet worden tot minstens label D. De toepasselijke regelgeving en eventuele uitzonderingen moeten bij aankoop worden nagegaan.

Verkoop op lijfrente
De huidige eigenaar blijft in de woning wonen. De concrete voorwaarden van de lijfrente, waaronder het eventuele startkapitaal en de maandelijkse rente, 50.000 euro voorschot en 573 euro aan maandelijkse lijfrente.
Duur betaling lijfrente: tot zijn overlijden, er zou een limietdatum kunnen worden overeengekomen.
Leeftijd verkoper: 71 jaar
Renovatieplicht: ja