Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gelegen ruime woning met grote tuin!
Dit pand wordt op internet verkocht van 22/04/2024 tot 30/04/2024. Deze woning is gelegen te Buizingen, deelgemeente van Halle, en bevindt zich in een rustige en verkeersarme straat. Deze solide woning met een bewoonbare oppervlakte van 170m² - zonder rekening te houden met de garage voor één wagen, de kelder en een ruime zolder - biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we de keuken, de eetplaats (21,7m²) met zicht op tuin en bos, de ruime living (27,2m²) aan de straatkant gelegen, de inkomhal met trap en toilet. In alle leefruimtes geniet je van een aangename lichtinval. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de kelder. De keuken heeft een directe verbinding met de garage. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer, vier ruime slaapkamers en een kleinere kamer die naar hartelust kan ingericht worden als dressing, bibliotheek, bureau, hobbyruimte,... In de hal van deze verdieping is er toegang naar een nog in te richten maar ruime zolder. Ook hier bieden zich tal van kansen aan. De grote en kindvriendelijke tuin is zuidoost georiënteerd - de zon lacht je de hele dag toe - en via een poortje is er directe toegang tot het bos. Openbaar vervoer en basisschool vind je op wandelafstand. Vertrekkende van een stevige basis biedt deze woning oneindig veel mogelijkheden en een thuis waar je ongetwijfeld nooit meer weg wil! G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | woensdag 10 april 2024 van 16 uur tot 18 uur - zaterdag 13 april 2024 van 13 uur tot 16 uur - woensdag 17 april 2024 van 16 uur tot 18 uur - zaterdag 20 april 2024 van 13 uur tot 16 uur - woensdag 24 april 2024 van 16 uur tot 18 uur - zonder afspraak |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.43 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1459 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 675 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230904-0002980305-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1214 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Frederik Hantson
Adres |
Wijngaardstraat, 55
1755 - Gooik |
---|---|
Naam van de agent | Lobke STROOBANTS |
Telefoonnummer | (02) 532.40.93 |