Overzicht
Omschrijving
++ IN OPTIE ++ Degelijke te renoveren gezinswoning rustig gelegen met inpandige garage, drie slaapkamers en ruime tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom-/traphal die toegang biedt tot de woonkamer (19m²). Aansluitende ligt de eetkamer (13,5m²) uitgevende op de achterliggende keuken (4,5m²) met uitzicht op de diep doorlopende tuin. Naast keuken en eetkamer ligt een overdekte koer gebruikt als zitruimte (14m²). De tuingrond loopt afhellend, is volledige omheind met vooraan een ruim terras en grote tuinberging/atelier (22,5m²). De tuin omvat verder nog een houten tuinberging (4,5m²) en een te renoveren serre (26m²). De eerste verdieping werd ingedeeld met een centrale nachthal, 3 slaapkamers (18,5m², 10m² en 9m²) en een badkamer met ligbad, bidet en wasbak (4,5m²). De zolder is toegankelijk via een uittrekbare ladder, de zolder beschikt over een betonvloer en werd op heden niet afgewerkt, doch biedt mogelijkheden tot inrichten van extra slaapkamer met diens 20m² bruikbare vloeroppervlakte. Energielabel F = verplicht energetisch renovatie binnen 5 jaar na aankoop! 12 asbestmaterialen - 2 beperkingen - 0 uitsluitingen Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg/Ag, Gdv, Gvkr, Gvv G-score = A ; P-score =A Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.notarishuis.eu
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 577 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 397 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508-0002885760-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1560 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notarishuis.eu
Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Externe verwijzing | 5389129 |