Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Ham-sur-Sambre
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Sous Compromis en 3 semaines . Le Shime de l’Immobilier vous présente cette maison 4 façades datant des années 50 à rénover, Située dans un endroit calme sur un terrain de +/- 13 ares, avec une partie du jardin clôturée et des emplacements de parkings. Il y a également un garage de +/-31 m2.
La maison comprend un grand hall d'entrée qui dessert, un salon +/-34 m2, une salle à manger +/- 34 m2 et une cuisine d'environ 9 m2 à aménager selon votre gout. Les pièces offrent de beaux volumes et sont très lumineuses. La véranda nécessite des travaux de rénovation.
À l'étage, il y a un hall de nuit, trois chambres de 11,30 m2, 13,70 m2 et 19,10 m2, ainsi qu'un coin salle de bains.
La maison dispose de 5 caves d'une superficietotale d'environ 70 m2. Deux des caves donnent accès à la véranda et peuvent être aménagées en pièces de vie, salle de jeux, bureau etc. Le chauffage est central au mazout, avec une chaudière datant d'environ 10 ans. L'électricité n'est pas conforme. PEB F n° 6215 438kWh/m2 an.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bouchat (Stagiaire IPI 514989) au 0492/175 803 ou par e-mail à l'adresse suivante : [email protected].
DEMANDEZ-NOUS LE DOSSIER COMPLET
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 69 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321026215 |
CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84350 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 266 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
Adres |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
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Naam van de agent | Frederic BOUCHAT |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84358345 |