Overzicht
Omschrijving
Gezellige, rustig gelegen eengezinswoning in Ham, Kwaadmeche
Gezellige, rustig gelegen eengezinswoning in Ham, Kwaadmechelen
Deze mooi onderhouden, halfopen woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kwaadmechelen (Ham) met alle faciliteiten in de directe omgeving zoals supermarkten, de apotheek, de bakker, de school etc. Ook verbindingswegen liggen gunstig ten opzichte van de woning, zo is men op 5 minuten rijden verwijderd van de oprit van de E313.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een knusse leefruimte welke onderverdeeld kan worden in een zit- en een eethoek, een geïnstalleerde keuken (vaatwasser, kookvuur, dampkap en oven), en een lichtrijke veranda waar men zowel in zomer- als winterdagen fijn kan vertoeven. Op de eerste verdiepingen vinden we nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en een toilet. Verder beschikt de woning over een compacte kelderruimte en kruipzolder, welke dienstdoen als extra opbergruimte.
De tuin is voorzien van alle rust en privacy. Men kan er een tuinhuis/tuinberging terugvinden, een buiten-toilet, een garage en gezellige overdekte zithoek. Bovendien is de tuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk!
Bijzonderheden:
- EPC-score C
- Elektriciteit conform tot minstens 2044
- Oriëntatie tuin: ZW
- Instapklaar en rustig gelegen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Neem dan vrijblijvend contact op voor een GRATIS schatting op 0470/48.21.32 of 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211103-0002488317-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 410 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5718 - 1321 |