Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slpks en tuin!
Bent u op zoek naar een charmante te moderniseren woning dat bovendien gelegen is in een autoluwe en rustige straat? Dan is deze eigendom met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 141m² de ideale opportuniteit voor u. Deze gesloten bebouwing heeft de volgende indeling: je betreedt de woning via de ruime charmante inkomhal met een authentieke vloer voorzien van een apart gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek waarvan de zithoek later werd aangebouwd en een uitzicht geeft op de achterliggende tuin. De leefruimte is voorzien van een prachtige gashaard in perfecte staat! Daarnaast bestaat het gelijkvloers over een ruime keuken voorzien van al hetnodige comfort en een handige bergruimte. Het eerste verdiep biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad. Verder beschikt deze woning over een zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden! Genieten kan perfect in de gezellige onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige oriëntatie voorzien van een stal voor extra stockage. Tenslotte biedt de tuin toegang tot de achterliggende achteruitweg waar het toegelaten is een garage aan te bouwen. Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem gerust contact op via [email protected].
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 711 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230731-0002954403-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Zilverberkstraat 13, |