Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gebouw met veel potentieel
Deze goed gelegen te renoveren woning met vergund magazijn is gelegen in het centrum van Hamme. Het pand situeert zich vlakbij de Schelde en de Durme. In de nabijheid treft u allerlei faciliteiten: winkels, restaurants, cultuur, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de verschillende invalswegen en de E17. Als natuurliefhebber kan u terecht op diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Op het gelijkvloers treft u op vandaag de handelsruimte. Het gelijkvloers is verdeeld in diverse woonruimtes zoals de woonkamer, keuken, berging, badkamer, toilet en extra opbergruimte/wasplaats. De eerste verdieping voorziet in 4 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke isopgedeeld in een nachthal, 3 slaapkamers en een extra bergruimte. In totaal beschikt u over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras. Een absolute troef is het ruime, vergunde magazijn (+-170m²), welke kan dienen als werkplaats, opbergruimte en/of garage. Aansluitend bij dit ruim terras treft u de privatieve tuin, waar u zich rustig kan afzonderen. Werd uw interesse geprikkeld door dit te renoveren gebouw met veel potentieel? Contacteer Robbe ([email protected] of via 0493 56 88 82). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230130-0002795972-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 863 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 5841425 |