Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning vlakbij centrum in Hamme
LTRO VASTGOED VERKOOPT Karaktervolle villa, te renoveren, op centrale ligging in Hamme. De woning is samen te vatten als lichtrijk, veel ruimte en veel mogelijkheden! Ideale gezinswoning en/of te combineren met een vrij beroep. Op de gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend een keuken met zicht en toegang tot het terras, een gastentoilet en bureaukamer. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een badkamer. De kelder kan multifunctioneel gebruikt worden als opbergruimte, garage en zelf als praktijkruimte. De west-georiënteerde tuin en ruime terrassen maken deze villa bovendien uiterst geschikt voor wie houdt van buitenleven. Deze prachtige villa is gelegen in het centrum van Hamme en biedt een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Gelegen vlakbij verscheidene winkels, het centrum en invalswegen, is deze woning ideaal voor wie houdt van een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. Hoewel de woning veel potentieel heeft, dient de villa gerenoveerd te worden.Doe zeker de simulatie van de werken via de link op onze website! En ontdek de 0% energetische lening! Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze karaktervolle villa en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 701 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 576 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230219-0002773438-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 573 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5917606 |