Overzicht
Omschrijving
Directeurswoning van voormalige tegelfabriek
Stap de deur uit en je wandelt zo naar hartje Hamme, terwijl je achter het huis geniet van het uitzicht over de Durme-rivier. Op 10 minuutjes van E17 en E19, met scholen, winkels, horeca, fiets- en wandelroutes vlakbij én parkeerplaats voor bezoekers achter het huis. Vroeger was dit de directeurswoning van een tegelfabriek met achterliggende gebouwen. In 1890 liet de familie De Meyer, tegelfabrikanten, deze burgerwoning bouwen. Later werden de magazijnen en het bijgebouw voor poeders en pigmenten, parallel aan de Durme, nog uitgebreid. Het voorhuis zelf werd opgetrokken in neoclassicistische stijl, het salon in neo-Vlaamserenaissancestijl. Rechts vooraan ligt het bureau, dat ook in zijn originele glorie werd hersteld. Glas-in-loodramen,medaillons met grisailleschilderingen, houten plafonds en betegelde haarden met de mooi bewaarde spreuk: ‘Soo d'Oude Songen, Soo Pepen de Jonge'... Aan nostalgie en karakter geen gebrek in deze woning. Achteraan vind je de keuken, handige berging en bijkeuken en onder het hele huis een giga kelder. Buiten wachten nog een grote, ommuurde tuin met vijvertje en de grote garage met werkplaats of atelier - de ideale setting om wonen en werken te combineren. Elegante houten trap naar de 1ste verdieping, waar je met 3 slaapkamers, een bureau, 2 badkamers en nog een grote zolder op de 2de verdieping, tal van opties hebt voor cohousing, kangoeroewonen of opgroeiende kinderen.
Wijk of buurt | Waasland |
---|---|
Bouwjaar | 1877 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 888 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5940898 |