Overzicht
Omschrijving
Statige HOB in leuke buurt
Welkom in deze ruime & lichte halfopen gezinswoning gelegen in Hamme.
Het pand werd zorgvuldig ontworpen zodat de aanwezige ruimtes maximaal benut zijn. De woonoppervlakte bedraagt 180 vierkante meter, verdeeld over 2 woonlagen:
De benedenverdieping beschikt over een open, uitnodigende woonruimte met elegante afwerkingen. Er is een zeer praktische zithoek, die samen met een gegeven eetgedeelte uitgeeft op de achtertuin met terras. Deze werd uitgerust met grote glazen deuren en ramen die zorgen voor optimale lichtinval. De afwerking met natuurstenen vloeren en houtwerk voegt aan de woning een warme en klassieke sfeer toe. De keuken is compact en functioneel ingedeeld met witte kasten en een klassieke indeling.
Verder is er nog een polyvalente kamer op het gelijkvloers & een technische ruimte.
De bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers die veel licht en bewegingsvrijheid bieden & een badkamer met douche, toilet en wasmeubel met spiegel.
Via een schuiftrap bereiken we de zeer grote zolder waar veel bergruimte aanwezig is en mogelijks nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.
De garage naast de woning biedt een droge slaapplaats voor de wagen. De grote oprit is tevens geschikt om meerdere auto's veilig te stallen.
Kom je deze woning graag bezichtigen?
Vraag dan zeker een bezoek aan op 052/50 50 00.
Bekijk zeker de visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/uHD6WiD81MYeRiTiUVNp/ww/public
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 474 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003828041-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339143 - 1308840 |