Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle open bebouwing op een zeer unieke ligging
Op een unieke en groene ligging in Hamme bevindt zich deze open bebouwing waar ruimte, licht en comfort centraal staan. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en heeft een praktische indeling. Dankzij de ruime volumes biedt deze eigendom de mogelijkheid tot maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal met gastentoilet meteen met een verzorgd en aangenaam gevoel. De lichtrijke leefruimte geniet van een prachtige connectie met de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recent vernieuwde keuken straalt modern comfort uit en biedt een mooi zicht op het groen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een volwaardige slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Verder is er een volledig afgewerkte zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau,...
De zonnige tuin met zwembad vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en volop te genieten van privacy en buitenleven.
De aangelegde oprit, carport en garage zorgen bovendien voor uitgebreide parkeermogelijkheden.
Extra troeven zoals een EPC-label C en een asbestveilig attest maken deze woning praktisch en instapklaar.
Een elegante en ruime woning waar kwaliteit, comfort en rust perfect samenkomen.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 492 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861136-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7663473 |